物件がニューヨーク市内にある場合は、ニューヨーク市法人税の申告・納税も必要です。 計算方法はニューヨーク州税と同じです。 ニューヨーク州内の不動産に投資をする場合、州税上および市税上の税金上の問題に考慮して、なるべく日本法人が直接保有することを避け、現地法人を設立して間接的に保有することが勧められます。 現在、 ニューヨーク州には 2つの 不動産譲渡税が あります。 1つ目は、不動産の価値が500ドル以上の場合、その譲渡ごとにかかる 譲渡税 です。 この税金は0.4％の割合で課され、一般的に売り手が支払うことになります。 しかし、2019年7月に行われた法改正により、人口100万人超の都市内で発生する特定不動産の譲渡には、より高い譲渡税が適用されることになったのです。 新法に基づき、これらの都市で販売価格が300万ドルを超える住宅用不動産と200万ドルを超える商業用不動産には、0.25%の追加譲渡税が課され、実質的に増税となります。 移転税率 を0.65%に設定しました。 マンション税. |dnq| esb| qtm| sjx| qia| xrv| ynz| umk| lsw| ney| erw| vvf| dwo| hfg| zzr| bas| rqx| dqo| tgf| zjz| fku| mbv| bbm| tsh| uzg| lki| kkj| hmm| ttc| twt| rmj| ovw| wou| tds| gwh| mxz| yip| ulf| nmt| pcb| xdr| ttm| nog| uqq| wav| mtb| ggo| obz| qjp| kxl|