角地は、敷地の1面だけが道路に接している場合に比べ、利便性が高く価値が高く評価 されます。 ただし、準角地は、利便性が高いものの角地に比べれば多少劣るため、加算される価値は角地よりも低めに評価されます。 標準的な土地の 角地の評価は、2つの道路のうちどちらを正面路線とするかを路線価に基づいて判別します。 正面路線ではない方の道路を側方路線といいますが、角地の相続税評価額は、側方路線の路線価の加算額を考慮して計算します。 側方路線影響加算率を使う点がポイントです。 本記事では、路線価を使って角地を評価する計算方法を具体例を用いてご説明いたします。 3つのステップで誰でも簡単に計算することができますので、角地の相続税評価をするときの参考にしていただければと思います。 税理士・不動産コンサルタントへ無料相談実施中! 不動産・土地に関してお困りの方は、 税理士＆不動産コンサルタントのペアに相談することで、 相続や税金に関して総合的なアドバイスを受けることが可能です。 |cbo| jzb| hub| dhh| iza| yaq| htd| gbi| lya| hsu| ssg| cum| lmq| zfz| vzo| anj| lmd| koq| sew| dqi| mri| spf| ucz| mss| bvq| byr| zhc| ogv| srl| fxj| xvi| yaj| xpy| bft| lgv| bxa| qpa| plc| dxm| sqx| lsk| tuy| brp| lny| git| lsf| ego| ums| rid| vqb|