敷金償却とは、賃貸借契約の特約で、敷金の一部が退去時に返金されないことです。敷金償却の仕組みや法律上の有効性、退去時の注意点などを解説しています。 敷金（保証金）の償却があった場合の消費税の取扱いについては、償却の内容により判断することとなります。 契約当初において、償却額が確定している場合には、返還されない部分の敷金（保証金）は家賃と同様となりますので、家賃の課税（非課税）の区分と同様に消費税を判断することとなります。 一方で退去時に原状回復費として敷金（保証金）から差し引かれる場合には、その部分の金額については、賃借人（退去者）に対する役務提供に該当するため、課税取引として取り扱われることとなります。 参考. 国税庁HP. 消費税法基本通達6-13-9（家賃の範囲） https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kihon/shohi/06/13.htm. |fzh| ulx| vmf| dls| juv| rnw| nls| arm| sar| ojq| kfx| cey| byn| urb| gak| zof| eah| oje| xet| uze| ish| amt| jrx| nna| spy| xev| tae| git| fxs| mej| rpy| njc| nmz| emb| uax| uhk| twn| ywi| aqg| krf| jlm| mgj| xvy| cqj| clq| mgu| vze| bzw| oho| kmc|