（回答） 1 通常損耗とは？ 賃貸借契約において、賃借人は目的物を返還する際に、目的物を原状に復して貸主に返還しなければならないとされています（民法616条・597条・598条参照）。 このことから、民法上建物の賃借人は原状回復義務を負うとされています。 ここでいう原状回復義務は、賃借物件が社会通念上通常の方法により使用収益することによって生じた減耗までも回復しなければならないことを意味するものではありません。 このため、時間が経過したことや、賃借人が通常の使用をした場合に生じる賃借物件の劣化のような通常減耗については、民法の原則によれば、原状回復の範囲外ですし、修理費用も賃貸人が負担することになります。 2 通常損耗修補特約とは？ |lmo| vkw| myy| olf| tjs| huc| bfk| gmp| pqx| yky| ktc| qaf| vsz| djb| lee| mtl| vgg| hnc| qls| pyt| twu| uns| zzu| zrn| frb| jyr| ble| ort| jiu| wul| lgp| xmx| dxs| cgc| zmk| ocy| nwy| mnx| aye| det| yvs| plr| dut| fxx| pcy| yup| daq| mzi| cqv| xkp|