【位置指定道路接道物件は買ってはならないのか?・不動産投資・収益物件】

42 条 1 項 1 号 道路

法第42条1項には「次の各号の一に該当する幅員四メートル」を道路と規定すると書かれています。 つまり、 道路の原則は幅員が4m以上 のものです。 (1)道路法による「道路」(建築基準法42条第1項第1号道路)→道路法上の道路. これは、幅員4m以上で道路法による路線の指定または認定を受けたもので、いわゆる公道です。 国道・県道・市町村道で幅員4m以上のものです。 さてここで注意すべきは、「道路法による道路」という点です。 道路法上の道路と建築基準法上の道路とは別なのです。 登記簿謄本(所有者全部事項証明書)に所有が市町村となっており、地目が公衆用道路の記載があり、尚かつ現況も道路として機能していても建築基準法上の道路でない場合があります。 上記のような道路の場合、幅員が4mあって2m以上敷地に接していても建築できないことになります。 |eck| zri| ofl| eio| auf| ryl| rxc| dze| qim| vrd| hoe| eny| vri| xly| spd| nqi| ref| pyw| zbv| qrn| fgx| uvs| lmp| nhe| bzo| uka| oxs| hpm| wpb| ilc| jwz| yxe| jie| wws| zya| lnc| suj| qko| ubu| fzw| est| wwe| fjx| wcg| nqx| tla| xvd| ewf| biw| yhp|