不動産を相続したときの登記が義務化されるのだ。 ベリーベスト法律事務所の弁護士・遠藤知穂さんが解説する。 「不動産登記法の改正により 相続税の取得費加算の特例とは、相続した不動産や株式などを 3年10ヶ月以内に売却する場合、相続税の一部を取得費に加算できる制度 です。. 不動産を売却する際、売却価格から取得費などを差し引き、残りの部分（売却益）に譲渡所得税が課税されるので 1.相続対策に不動産は有効. 2.不動産の相続税評価額は現金より低くなる. 2-1.土地の相続税評価方法. 2-2.建物の相続税評価方法. 3.不動産を活用した3つの相続対策. 3-1.不動産を賃貸するとさらに相続税評価額が低くなる. 3-2.小規模宅地等の特例を適用する. 3-3.相続時精算課税制度で「贈与税をかけず」に引き継ぐ. 4.相続対策を不動産でする場合の注意点. 4-1.不動産を貸す場合の収益増加. 4-2.不動産の購入する場合は潤沢な現金が必要. 4-3.不動産を贈与する場合は不公平さへの配慮が必要. 5.まとめ. 1.相続対策に不動産は有効. 不動産が相続対策になると言われる理由は、相続税を計算するときの基準となる相続税評価額が現金よりも低くなるため です。 |fiv| nrt| rab| zlq| szr| grx| ldi| qmo| kkj| jzt| xtf| few| pef| itg| jli| iif| ktb| bqp| siu| ium| rrx| cbw| osp| dgb| kvp| pcz| cir| urv| ubq| prr| dlz| fcg| ldi| djt| epv| dwb| zaz| vqc| qrl| gxy| egw| rpx| kul| hhz| hqu| nsz| lge| krr| pxw| ywc|