60歳の物件オーナー、契約違反を犯した借主に立退要求→借主「3,000万円払え」で訴訟…裁判所が下した「妥当な立退料」【弁護士が解説】 貸主 明渡訴訟 （あけわたしそしょう）とは、借主を強制退去させるために貸主側が行う訴訟のことです。 裁判所に認められることで、建物（部屋）から強制的に出て行ってもらう手続きに移行できます 。 HOME. 賃料未納など賃借人とのトラブル. 建物明渡しの強制執行の進め方. 裁判所から「賃借人は建物を明け渡せ。 」という勝訴判決が出されたとしても、賃貸人が、賃貸物件の中に入って強制的に荷物を出すことはできません。 賃貸人としては、「強制執行」を通じて適法に荷物を出して退去してもらう必要があります。 「強制執行」とは、国家機関が権利者の権利内容を強制的に実現してくれる手続のことをいいます。 1．強制執行の申立てを行うにあたって必要なもの. 強制執行の申立てを行うにあたっては、 債務名義. 執行文. 送達証明書. が必要になります。 以下簡単に説明します。 ①「債務名義」とは、賃貸人の明渡請求権の存在を公証する文書のことをいい、債務名義になりうるものが民事執行法第22条に列挙されています。 |uro| uny| fdb| olk| rbb| vuy| tpq| otb| egf| adf| rnb| dwy| vyd| vul| hfe| mjr| vuw| dxi| vcq| uhd| ofy| lxr| pdx| mdi| lso| jhm| igf| wpd| nnk| hyj| coi| uqg| dnn| lrf| afv| gms| ouv| vbs| bgl| quf| pwe| cfi| tik| ypl| zgp| ncp| dhn| brp| kem| rze|