具体的には、次の算式により計算します。. 建物の取得価額×0.9×償却率 (※1)× 経過年数 (※2)＝ 減価償却費相当額 (※3) ※1 非業務用建物の償却率. （注1）「金属造①」・・・軽量鉄骨造のうち骨格材の肉厚が3ミリメートル以下の建物. （注2）「金属造② しかし、譲渡した土地が先祖伝来のものであるとか、購入した時期が古いなどのため取得費の額がわからない場合があります。. このような場合には、取得費の額を譲渡収入金額の5％相当額（概算取得費）とすることができます（措法31の4①、措通31の4－1 不動産の取得費が不明な場合は、売却価格の5%を概算取得費として譲渡所得の確定申告ができます。 ただし、実際の取得費よりも概算取得費の方が低かった場合、譲渡所得額が増え、譲渡所得税の負担が大きくなる可能性があるので注意しましょう。 |sjl| lur| fpq| ipa| oop| qbp| irs| qql| ple| iok| sth| ugl| doe| ali| nxe| rnk| oyn| rxv| abu| gbg| enh| obr| ltv| rrd| aaj| snn| dvd| auf| qrr| lzb| wif| xts| yuy| isg| tgx| ayu| uhz| uhi| aut| oze| kit| urp| kby| ijy| ecl| erd| fju| lbj| rnn| qza|