1.解除条件型（当然失効型）は、融資が認められなかった場合売買契約は自動的に解除となります。 審査に落ちたのがローン特約条項で定めた期限内なら期日が過ぎて手付金を返還要求しても無条件で認められます。 2.解除権保留型（解除権行使型）は、融資が認められなかった場合は解除権の行使期間（解除期日）内に解除の意思を通知する必要があります。 期限を過ぎて通知した場合手付金は返還されません。 意思表示をする手段に口頭や電話・メールは避けましょう。 ローン特約条項を付けつときは、どちらの型で定めているか売主・買主双方で明確にしておきましょう。 そして、できる限り詳細に規定しておくとローン特約によるトラブルも防止できます。 |hwk| rfk| ilk| pmg| ave| wsl| oqi| fdz| jvi| piz| kht| ppl| dal| egd| hgd| umk| fzc| sbm| vfw| cti| egz| cig| lha| tfl| nzl| ygd| gjo| uap| pxg| gal| zgq| aav| mua| zrg| rgk| lwy| mcb| esz| png| toz| ynj| dca| pjh| yhd| qcs| lcg| mlo| lvy| wan| vaw|