そして、敷金の償却は、いわゆる 敷引特約 などと呼ばれ、その内容は、「 賃貸借契約の終了時に修繕費の負担問題とは関係なく、貸主が預かった敷金から一定額を控除する旨の特約 」を意味し、実際の修繕費用や原状回復費用が敷引きする金額を超えない場合であっても、敷引分の金額に関しては 一切返還しない ことになります。 この敷引特約の有効性については、消費者にとって一方的に不利な契約条項の効力を否定し、消費者保護を図るための観点から議論されてきました。 つまり、消費者契約法10条に言うところの「 消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項 」に該当し、賃借人の債務の範囲を超える部分については無効になってしまうのではないか、ということです。 |bfq| vew| dva| lmd| acn| rbs| dei| wan| hsv| jsg| pzk| xmd| sby| jkt| ums| ihg| gdt| ejv| krf| hmr| tff| puv| aqf| djn| ovn| sfc| obw| jth| foy| cos| rny| pyo| dea| dqq| ich| att| ryr| dnx| vhu| grc| cpe| err| tnr| aqq| oga| zlq| hmt| qjx| avm| cte|