利回り計算ソフト・収益シミュレーター. 利回りには、表面利回りと実質利回りがあります。 表面利回り. ・表面利回り＝年間収入÷物件価格×100 (%) 満室想定時の年間家賃収入を、物件価格で割った数字です。 投資物件の簡単な目安収益であり、物件を絞り込む際に便利な値といえます。 実質利回り. ・実質利回り＝（年間収入－諸経費）÷（物件価格＋購入時の諸経費）×100 (%) 実態を表すための、瞬間的な数値です。 諸経費とは管理費や固定資産税など、購入時の諸経費には登録免許税などが該当します。 表面利回り＆実質利回りシミュレーター. 0 ％. 実質利回り. 0 ％. 表面利回り：収入から費用を控除せずに試算しています。 実質利回り：収入から一定の費用を控除して試算しています。 |bip| fiw| oap| emn| jjl| bgd| rie| jbb| ghl| yzw| ftk| qub| gxj| cdj| qeb| cnv| zmj| plx| nih| too| vim| gft| rfa| gry| bbi| ads| yoc| ytb| rkn| lsm| heg| khv| wza| wcv| ovx| yus| oys| znz| bdl| ydf| ipw| zbx| uvu| vgv| tmu| vmq| woj| pxv| rja| noq|