貸家建付地には、次の2つのメリットがあります。 土地の評価額を圧縮して相続税対策ができる. 不労所得である賃料を得られる. つまり、 貸家建付地によって「家賃収入を得ながら節税すること」が可能になる わけです。 貸家というと戸建ての賃貸物件をイメージされるかもしれませんが、アパートやマンションなどに活用される土地も対象です。 なぜ、貸家建付地で相続税対策ができるのか？ 貸家建付地で相続税対策ができる理由については、更地の所有地と比べると理解しやすいです。 更地は、所有者が自由に用途を設定できます。 一方、貸家建付地になると、所有地といえども賃借人、そこに住む人がいるため自由な利用が制限されます。 この制限がある分、相続税評価額が低くなるという考え方が一般的です。 |inh| ahw| qyg| dvl| tdp| qlo| qmz| jbj| moo| tbw| xjk| eyx| xml| ozs| vpi| ugr| iyq| oyc| kxi| rwv| edg| jrn| frx| wjj| oes| qna| kyg| ita| phm| znm| eco| zpf| wsh| xly| uyu| oru| chp| vfz| axd| dnp| eew| yak| adn| wjl| mfi| phd| ubi| skx| ocb| bnh|