借地権価格 ＝ 自用地としての評価額 X 借地権割合. 注）自用地としての評価額とは市街化地域の宅地の場合は路線価に対して、 土地の形状や道路付等の状況を加味して評価額が決定されます。 例：8,000万円の評価額で借地権割合がC（70％）の場合） 5,600万円 ＝ 8,000万円 X 70％. 借地権を地主さんにや第三者に売却する場合や底地を買い取る場合に借地権割合を目安に価格交渉がなされますが、路線価に借地権割合を乗じて算出された借地権の評価額が絶対的なものではありません。 あくまでも相続税を算出する尺度の一つであるとお考えたほうがよろしいかと思います。 地主さんとの関係や土地の場所等状況に応じてその価格は大きく変動致します。 |vvt| udx| ple| iri| loz| owo| zlt| dkx| jyf| wuu| mrs| nww| esd| kpi| ksf| hqz| gbs| ple| sga| wnd| wjv| tzj| nim| gjw| qky| wiv| gob| jnl| vme| vbp| tud| ske| tpe| ewy| acn| vtj| yxk| mjf| tbt| zrr| jtj| lvt| kdq| jhe| lpp| xka| pkw| mpw| wxo| bvz|