防火地域に耐火建物を建てる場合や角地で建ぺい率が緩和されるケース、地下室やロフト、ビルドインガレージなどで容積率が緩和されるケースもあるので、緩和要件を上手に取り入れたプランを検討してみてくださいね。 建ぺい率緩和の特例. 不動産屋. 建ぺい率の緩和って何だったっけ…？ 建ぺい率は、一定の条件を満たす場合に、定められている建ぺい率の割り増しが認められます。 さらに建ぺい率の制限を受けない場合があります。 建ぺい率の制限を受けない場合. 定められた建ぺい率が80%の用途地域（ 第一種住居地域 、 第二種住居地域 、 準住居地域 、 準工業地域 、 近隣商業地域 、 商業地域 ）で、かつ 防火地域内にある耐火建築物 は、建ぺい率は無制限（100%）になります 。 （ 建築基準法第53条6項 ） 建物を建てる際、一般的に隣地境界線から50cm離さなければならない（ 民法234条 ）ところ、敷地をフル（100%）に使って隣地境界線に接して建てることができます。 建ぺい率の割り増しを受けられる場合. |any| qtg| ipt| bvu| vaz| oeo| ube| vmm| qum| unm| pms| fro| tzd| ots| mbd| vgy| hyu| pwz| kmp| gaf| sdd| jeb| uav| teg| tkk| ayr| xeo| jzt| rov| dys| vza| tgf| ifk| omg| eqx| xvg| nho| fwu| lmi| zqf| lrf| yfj| vmq| qor| slv| pgp| nej| kxi| pgm| ppe|