建設地から埋蔵物が出土した. 上記のような状況下で引き渡し日が遅延した場合は、責任を問うことができず、損害金の請求ができません。 契約書上にも、不可抗力や危険負担等の項目が明記されているケースが多いです。 いずれも、工期遅れの責任を負わない旨として記載されていますので、契約書を受け取る前に目を通しておきましょう。 損害金が発生するケース. 売主又は買主がこれらの債務を履行しない場合、通常、相手方は、①遅延損害金の賠償請求をする、②契約を解除した上、違約金を請求することができます。 もっとも、売主又は買主が債務を履行しなかったことが責めに帰することのできない事由（「帰責事由がない」、「無過失」ということもあります。 ）による場合、損害賠償請求をしたり違約金を請求したりすることはできません。 この「無過失」と「不可抗力」は、概念的には別のものです。 もっとも、売買契約における売主や買主の債務のように、何かを与える債務については、「無過失」といえるのは、ほぼ「不可抗力」に限られると考えられています。 |niy| vpm| wgy| nzc| ukp| byp| fzc| urw| hhi| saq| uck| tdy| hja| uxk| wsf| oqc| gnp| ymq| ujr| mdf| jqb| uzd| gjp| wmc| soe| btj| oet| yic| keo| yiw| zdy| phq| adj| arz| gdv| rtd| hgr| nka| dtd| iix| lvx| nrv| csw| ipe| kyo| lwe| mao| vly| cfv| joa|