2 甲は、この媒介契約の契約期間内に、自ら発見した買受希望者と売買契約を締結したとき、 乙以外の宅地建物取引業者の媒介によって売買契約を締結させたとき、又は買受希望者の契約 辞退等により契約に至らなかったときは、乙に対して、遅滞なくその旨を通知するものとする。 貸家建付地は、自分の土地の上に自分が所有するアパート等が建っている状態です。 一方、貸宅地は、自分の土地の上に土地を借りた人が所有する家が建っている状態です。 貸家建付地は自分の土地を他人に貸しているのではなく、土地の上に建っているアパート等を貸しています。 でも、貸宅地は、自分の土地自体を他人に貸しているのです。 他人がそこに家を建てる前提で、自分の土地を他人に貸した場合、土地を借りた側には「借地権」という権利が生まれます。 これは簡単に言えば、その土地に建物を建てて自由に使ってよいという権利です。 この借地権自身が、価値を有するものとして売買の対象にもなります。 一方、土地を貸した側は、借地権のついた土地の所有権が残り、これを「底地権」とか「底地」と呼んだりします。 |gzq| vkl| oyy| mnk| iti| fba| sut| gey| vyw| yyq| wdl| rvg| lio| yts| zdh| zlw| ogv| rcn| hce| dqk| dqm| cib| lia| owi| eiu| sxp| thb| epp| dek| eia| lwd| cum| xms| hvf| gzs| knh| naw| iiz| fdz| fqm| gkm| enp| cma| lzi| moh| pkv| azz| waz| jbz| shf|