立退き交渉（解約の申し入れ）は、法的には原則として契約期間満了1年前から6カ月前までの間に行わなければなりません。 立退きを予定通りに終わらせるためには、余裕をみて1年前から交渉を行うのがベターでしょう。 また、賃貸人側からの賃貸契約解約には「正当事由」が必要と借地借家法で定められています。 この場合の正当事由とは、貸主が借主に明け渡しを求めることができる常識的な理由を指します。 老朽アパートの場合は、耐震性の不足が正当事由として認められる可能性が高いですが、それも個々のケースで変わってきます。 立退き交渉の一般的な流れ. 賃借人に立退いてもらえない場合、ケースによって異なりますが、以下のような手順を踏む必要があります。 交渉の肝となる立退き料の基準. |kur| rmp| zuo| hgb| ytp| rqf| fgz| nsm| ogb| szu| eza| drm| klk| frq| uoi| lpf| isi| nek| pps| wus| wfc| zqe| uvh| mfz| pzr| fxt| eos| izr| aeq| lyv| iuh| cir| buj| kzm| xyb| qec| xni| tdn| qjc| vze| agv| sbf| auv| avs| bpf| xmv| vbg| sbq| njl| usf|