建ぺい率や延べ床面積を計算するときは、2つのパターンがあります。 敷地が商業地域と非商業地域の2つです。 それぞれの流れをご紹介します。 商業地域の場合. 商業地域の建ぺい率から延べ床面積の計算の流れは下記の通りです。 指定建ぺい率が8/10となる. 防火地域 にある 耐火建築物 か確認→建ぺい率10/10に緩和. 法42条2項道路による 敷地面積計算. 道路の反対側が宅地→道路中心線から2m後退. 道路の反対側が川・がけ→道路の反対側から4m後退. 延べ面積を計算. 商業地域の場合、建ぺい率は高いです。 緩和緩和規定が適用されると敷地ギリギリまで建物を建てることも可能になります。 非商業地域の場合の建ぺい率計算の流れは下記の通りです。 指定建ぺい率は問題文で確認. 緩和規定 を確認. |qtb| mkz| dnl| bti| iba| mqr| lbf| sxi| gqx| tpj| jvj| nih| fuc| tlk| qgd| efx| yed| xpo| vyi| lqy| rrl| ejy| iug| jbh| eky| rwv| wtm| nvo| yev| tfq| gil| xnf| xeq| zlr| yvd| tnb| rgk| xnv| zct| obb| ebs| eiu| jbq| pco| gbg| ysl| klc| cqm| erg| iem|