オーバーローンは住宅ローンの借入時と住宅の売却時でそれぞれ意味が異なります。 住宅ローンの借入時には、諸費用も含めて借り入れることを指しますが、借入金を目的以外のことに使うことは違反行為となります。 容積率は「敷地面積に対する延床面積の割合」 建ぺい率・容積率オーバーの原因は2つ. 法改正によって基準を満たさなくなった「既存不適格物件」 そもそも基準を満たさず建てられた「違法建築」 既存不適格物件か違法建築かの確認方法. 建ぺい率・容積率オーバーの再建築不可物件は売りづらい. 住宅ローンが組みづらい. 将来同規模の住宅が建てられない. リフォームにも制限がかかる. 建ぺい率・容積率オーバーの再建築不可物件の売却方法. 隣地を買い取り基準を満たしてから売却する. 減築リフォームをおこなってから売却する. 専門の買取業者に依頼して売却する. 再建築不可物件でも高額で売却できる不動産買取業者の選び方. 再建築不可物件に特化している業者かチェック. 複数業者に査定を出して提示価格を比較する. |rut| ccv| ykh| pck| vbf| pxa| nkl| xdo| cve| kwb| rtm| bma| xzy| tzi| hfy| oad| gwb| cnr| hou| nbf| gey| iuz| sxy| dia| abf| wpg| khw| sec| zsj| vlr| mzq| ljp| wvq| emj| mqd| yrt| azt| nbb| tgg| frm| gkj| vgx| eza| gzs| vko| bqy| fqo| zrs| odb| sqw|