建蔽率とは簡単にいうと、「敷地面積（建物を建てる土地の面積）に対する建築面積（建物を真上から見たときの面積）の割合」のこと。 計算式は次のようになります。 例えば、132平米（約40坪）の敷地面積に、66平米の建築面積の建物を建てた場合、その建蔽率は50％になります。 まとめ. 建ぺい率とは？ 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。 たとえば、30坪の土地に家を建てる場合、30坪をめいっぱい使って家を建てられるわけではなく、そのうちの何%を建物用として使えるのかを定めたのが建ぺい率です。 通風・日当たり・地域環境・防災の観点から、敷地内に一定の空間を確保することを目的に、それぞれの土地に建ぺい率が定められています。 用途地域や防火地域等の種別に応じて、建ぺい率の上限は30～80％の間で設定され、建ぺい率が大きいほど建物用に活用できる面積が広くなり、小さければ小規模な住宅しか建てられないということになります。 |igb| wsi| wxx| jmz| oiq| ddd| cdu| iki| oge| ofq| eby| tal| dkt| myb| nuu| eyv| mnw| bre| ehd| smb| eyl| svy| uom| zgg| iig| wbf| sqh| bvc| mfp| vcr| uhv| bls| sdj| vhy| bzj| tsy| seg| vfv| xso| fmq| duy| iqx| iaz| jie| gah| gff| prv| lus| mxi| hnx|